豪宅总是占据一个城市最宜人的地段。资料图片

郑州某地产开发商新建尚未完工的豪宅。

郑州某地产开发商新建尚未完工的豪宅。

    “豪奢”不等于品位

    中国富豪似乎更追求个人的“享受奢侈”，而欧美的富豪们大多追求“人生奢侈”，这是个人富贵生活价值的体现。

    万科老总王石曾讲过一个笑话：海南一位豪宅房产商投巨资开发了一个“情人豪宅区”，整个豪宅区感觉很好，只是厕所里有两个马桶。这位房产商的解释是：这就叫情人豪宅！我一想不对，情人可以一块儿上街、一块儿吃饭，可上厕所不必是同时同步的，后来才想明白，那个开发商是看了别的豪宅厕所里有一个便盆和一个清洗盆，就“拷贝”走样了。

    这当然是正在发展中的中国豪宅的一个笑谈，美国杂志《时代》曾经发文描绘中国富豪的生活方式，被涉及到的不仅仅包括豪宅。

    在美国人看来，不少中国富豪，男人喜欢穿着国产或者意大利品牌的西服，配上各种奢华的配件，包括手机皮套、皮革手袋等等。女人就是路易?威登或者夏奈尔的时装、芬迪的手袋、沉甸甸的金项链、鲜红指甲油。

    不管男女，使用的座驾除了奔驰轿车就是黑色劳斯莱斯轿车，同时配有吉利号码的车牌。夜生活一般在卡拉OK包厢或者是桑拿会所里度过。如果购置豪宅的话，也概不例外地在豪宅里建一个桑拿房、按摩房或弹子房等等。深圳曾有富豪在自己的别墅里花50万建卡拉OK房，最大的爱好就是约朋友到自己家里来K歌。

    但美国人却认为，一幢真正的豪宅是需要厚重文化相匹配，才能真正显示出“豪奢”的品位。因此买了豪宅的人并不意味着就有了品位，就像买了书不读的人仍旧是“白丁”一样。

    《福布斯》上的美国豪宅

    荩荩长岛“三湖”别墅7500万美元

    被评为美国最昂贵的豪宅是纽约长岛的“三湖”别墅，围绕着湖水是一个高尔夫球场、一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2.5万平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖，多个马棚，一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。大房子内，有一个椭圆形的起居室。

    这座豪宅标价7500万美元，现任主人是地产大亨爱德华?格登的遗孀谢丽尔?格登。荩荩曼德勒农场6300万美元

    其次是曼德勒农场，这是一个洋溢着乡村风格的住宅，和美国总统布什的得州农场很相似。其中的大农场占地650英亩，开满了野花，散布着一些小池塘，有一栋1.5万平方英尺的大房子，还有几座小木屋。

    该豪宅标价6300万美元，目前的主人是好莱坞电影制作人皮特·古伯。

    《福布斯》上的内地豪宅

    荩荩上海紫园1号别墅1.3亿元

    位于上海国家级旅游度假核心区，由18个岛和1个半岛构成。该别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，是内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅。荩荩上海檀宫1000万美元

    位于上海市中心，高达1000万美元的H型枫丹白露别墅，是一栋黄色外墙的三层法国宫延式建筑，有一个约1800平方米的私家花园。荩荩北京玫瑰园4000万元

    玫瑰园就像它的名字一样馨香带刺，新闻一直不断，而是非人物刘晓庆的入住更给玫瑰园蒙上了更多的神秘色彩。荩荩广州广园东锦绣香江5000万元

    位于广州东郊，占地几十亩。尤其值得一提的是它颇为大气的私家花园，占地面积近万平方米。荩荩重庆翡翠湖3000万元

    位于湖中央岛屿上的独立别墅，营造了一个绝无仅有的私密空间。占地4000平方米的岛屿上建有私人码头，这栋1300平方米的两层别墅，其内部设施完全依据买主的要求量身定做。

    一个卫生间贵过联排别墅

    什么样的房子才算豪宅呢？据了解，目前国内最贵的豪宅—————上海的紫园别墅投资20亿元，项目总占地面积4000亩，最大的一户占地超过20亩，售价最低的一栋1400万元，最高一栋则创出1.3亿元的天价。

    有报道称，身价1.3亿元的“紫园1号”一个卫生间的造价，差不多够买一套TOWN鄄HOUSE(联排别墅)。据了解，紫园别墅拥有13座岛屿，每户私家豪宅完全独立，家家都有私家游泳池、游船码头、保龄球道和网球场等；而北京的碧海方舟，在11.95公顷的占地上，只规划了55栋单体别墅。（北京晚报）

    豪宅开销一月至少5万

    购买豪宅一掷万金，而供养一套豪宅也需要一笔不小的开销。以一套1000平方米的豪宅为例，物业费为每平方米10元，仅此一项每月就要支出1万元；住在豪宅里的人可不会人走灯灭，通常所有的灯都会开着，而一些景观设计也都是相当耗电的，水、电、气等开支加在一起，每月至少要1万元左右；“这么大的房子，打扫、维护恐怕也得需要三四个佣人，门口的保安通常也是必不可少，再加上司机、厨师等人的费用，一个月下来人员工资也得三四万。”

    粗略一算，一个月开支至少也得五六万元。难怪有人在参观了豪宅之后感慨：“就算白送一套豪宅，也根本养不起。”（北京晚报）